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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好，这套房子满五年但不是唯一住房，所以有：契税、个税。不知道房子是多大面积，没办法算契税，个税是网签价的1%。
答:您好，这对买房不受影响，关键是得把户口落实了。
答:您好，如果此房没有相关的产权证明，建议您去单位或是所属建委咨询清楚。
答:您好，物业是免费给业主办理交接的，只要带上新的房产证身份证。
答:您好，您是问这种户型怎么是吗？我朝阳的那六户格局户型比较方正面积小，南北向会比较狭长一点。
答:这个问题问的有点**，想要知道难上加难，这个数字会让你感到惊讶!
答:您好，这块需要知道你房屋的面积和评估价，公积金贷款还是商业贷款，还有你想带长时间，是不是首次贷款，请这些问题写清楚我们也好回答。
答:备受关注的北京限价房政策昨天正式出台。北京限价房暂限本市户籍人口申购，征求意见期间呼声较高的绿卡家庭暂不能参加申请。市建委表示，目前，城八区各街道、乡镇保障住房审核窗口正在积极准备限价房审核工作，将尽快开放窗口，接受符合条件的居民就近申请，而远郊区县居民还须等待各区县根据实际情况出台相应的限价房准入标准。 经过多方征求意见，昨天，经市政府批准的《北京市限价商品住房管理办法（试行）》由北京市建委正式公布。同期出台的还有城八区限价房申购家庭收入、住房和资产准入标准，以及已购限价房上市交易补交比例的相关规定。按照上述文件，北京限价房今后也和经济适用住房一样，实行就近申请，即符合条件的家庭可就近向户籍所在地的街道、乡镇保障住房审核窗口申请。审核程序也和经济适用住房一样，需要经过三级审核两级公示，通过审核的家庭才能获得限价房购买资格，进入轮候，并由各区县住房保障部门组织公开摇号选房。 而在申请对象界定上，此次正式出台的限价房管理办法明确，本市限价商品房在目前仍主要用以解决本市户籍居民的住房困难，供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。今后，本市将根据资格和房源筹集情况，酌情扩大供应对象范围，逐步向持有本市工作居住证（老百姓俗称绿卡）的人员和被引进的人才放开。 而问及市民最关心的什么时候可以而问及市民最关心的什么时候可以开始申请限价房，市建委委员、新闻发言人张农科表示会尽快开放窗口。他介绍，目前，城八区各街道和乡镇住房保障部门都在抓紧进行培训及其他相关准备工作，近期将放开接待符合条件的居民就近申请。同时，远郊区县也在抓紧根据实际情况制定申请限价房的家庭资产、家庭年收入、人均住房使用面积等准入标准。各区县住房保障审核窗口将尽快完成有关准备工作，陆续受理居民的申请。张农科强调。 **解读•限价房 限价房准入标准实行动态管理 根据昨天公布的文件，城八区居民申请限价房，3人及以下的家庭，家庭年收入要在8.8万元及以下，人均住房使用面积在15平米及以下，家庭总资产在57万元及以下；4人及以上的家庭，年收入要在11.6万元及以下，人均住房使用面积在15平米及以下，家庭总资产在76万元及以下。 对于已经出台的城八区限价房准入标准和正在制定中的远郊区县限价房准入标准，是否能使得北京所有中等收入的住房困难家庭解决住房问题，市建委委员程建华表示，准入标准实行的动态管理，将会根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整。 限价房首先保障结婚家庭 与之前的征求意见稿相比，最终的限价房政策变化最大的一点，是在规定单身申请年龄须年满30周岁的同时，加入了市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理的条款。 此前的征求意见期间，市民对这一条的反映最多。对此，程建华说：我想说明的是，首先是要弄清限价房房源与需求之间的关系，如果是供不应求的话，那么应该首先照顾结婚，或者有孩子的家庭。年轻人处于创业期，还并不稳定，可以通过过渡性的住房，比如租房，等到事业等方面稳定了，再买房。这个年龄限制也并不是一成不变的，将来房源充裕了，也可以将保障的范围扩大，单身年龄限制放宽。 三类家庭可优先配售限价房 根据规定，符合条件的限价房申请家庭，三类家庭可在限价房的房源分配和销售的环节享受优先配售权利。 一类是在对解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被搬迁或腾退家庭；一类是家庭成员中有特殊家庭成员的申请家庭，如家庭成员中含有60周岁以上老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转**、优抚对象的家庭；一类是自愿放弃经济适用住房购买资格，改购买限价房的家庭。 此外，限价房的配售中还实行三年落此外，限价房的配售中还实行三年落实政策，即对多次参加摇号均未摇中且轮候三年以上的符合限价房申购条件家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售一套限价房。 5年内限价房不得转让 在上市交易方面，已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让，确需转让的由政府回购。 取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年，转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前该比例定为35%，市有关部门可根据房地产市场情况适时调整这一比例。赞同14评论(1)
答:您好，这种情况下是不可以的，因为没有和房东直接签订合同，你可以跟房东协商，当时二房东租给你的时候原业主是否同意了，如果没经房主同意这是不起法律效应的。
答:您好，这要看你自己喜欢什么样的户型，南北通透的选房率比较高，临街尽量不要选择太吵了。
答:您好，请问这个附加合同是不是指的补充协议？所有的合同都是一式三份。
答:您好，如果是普通住宅48平不满五年所交的税费是：1%的契税、1%的个税、5.6%的营业税，具体怎么算这要看对房事全款还是贷款，全款的话是：按地区指导价格X48平X7.6%。贷款的话：按银行评估价X48平X7.6%。北京市场税费都是由买方来承担的，业主一般都是净得价。
答:答：1、住房公积金卡发生遗失，职工应持本人身份证，到住房公积金管理中心申请办理住房公积金卡的挂失手续。 2、住房公积金管理中心根据挂失申请，确认并告知职工挂失时的个人帐户住房公积金余额，同时冻结其帐户。 职工以口头、函电方式先行申请挂失的，须在住房公积金管理中心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续，逾期的该挂失无效，冻结的个人帐户予以撤销。 3、住房公积金卡挂失后，职工应持住房公积金管理中心开具的《住房公积金卡挂失申请表》到本地报纸上登载挂失作废声明。见报后，凭本人身份证及登报手续费凭证（留复印件）到住房公积金管理中心补领新卡。住房公积金管理中心对新设置的帐户应开具《住房公积金帐户变更通知》，交职工本人送达所在单位。
答:您好，您是要买哪的房子，北京这边的话请联系。
答:您好，第一要看房本有没体现，如果没有的话就要看去露台需不需要送您家经过了，如果经过那就是属于您的。
答:您好，请问您买的新房还是二手房？
答:您好，最好是等着社保满五年了再去办。
答:您好，这种更名的签合同其实作用不大，关键是开发商能不能给你更名。
答:您好，如果在公共使用面积之内搭建的话就属于违章建筑。