陈刚的问答 大家都在问>

• 答:继承孩子身上 ，在卖

  2011-11-26

• 答:继承孩子身上 在买

  2011-11-26

• 最近五年关于二手房交易会有什么新政策出台

  答:最新政策12月10日 地区价上条

  二手房 交易 新政 政策
  2011-11-26

• 已解决 什么是“定金罚则”？

  答:所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购金或者预付款）是购房人担心看中的房子买不到而预先交的订钱，实际上是在一定期限内的优先购买权，它不是合同的担保形式。

  2011-11-26

• 已解决 合同诈骗诉讼时效是多少时间？如何起诉二手房东？

  答:我租赁的店铺是一家临时建筑，被一手房东抵押给二手房东，但他们订的却是买卖合同； 现二手房东要求再次收租金，但4万元年租金已经被一手房东收取：一手房东是诈骗，隐瞒事实真相，说房子还是他的，同二手房东订立买卖合同，又跑来骗取租金，现在对方玩人间蒸发，已经消失； 二手房东在买下房屋后也不对我们占有其房屋使用进行调查、合同更没有在合理期限拿出来宣示。致使一手房东骗取租金得逞，造成我的损失。 现在本人和一手房东签订的已经是第二年的续租的租赁合同，但奇怪的是他们的买卖合同时间却写得却比我还要稍早，第一年归一手房东收的相安无事，但现在问题是二手房东要的是刚刚同一手房东签订的这一年的租金，我琢磨是他们有计划、有预谋的诈骗。 错误我知道在他们，但谁主张，谁举证，我需要哪些足够的证据？请问起诉一手房东有多少期限（即诉讼时效）？ 是不是二年？ 能起诉二手房东最好，但需要什么更好的证据和法律上的支持？恳请这方面知情人和专业法律工作者来指教一下，谢谢。

  二手房 合同 诉讼 房东
  2011-11-26

• 已解决 未经验收或验收不合格就交付使用的,开发商该承担什么责任

  答:未验收或验收不合格，所产生后果，都有开发商承担

  验收 开发商
  2011-11-26

• 已解决 二手房买卖~~买房反悔~~拒付中介费怎么办？

  答:在买房已签完三方合同，如果买房反悔，所有费用，全买方承担，

  二手房 买卖 买房 中介 中介费
  2011-11-26

• 请问一下住房公积金怎么使用，包括新房和二手房的政策？

  答:你可以买完之后在提取，或者直接使用，不管是新房还是二手房市管公基金最高80万，囯管最高120万

  二手房 公积金 新房 政策
  2011-11-26